3-НДФЛ продажа квартиры физ. лицом
Добрый день
Физическое лицо продал квартиру. В собственности была менее 3-х лет. В налоговой декларации 3-НДФЛ (приложение 6) указали сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов стр. 020, так как есть все документы на приобретение квартиры + % уплаченные банку по ипотеке. К декларации документы приложили. Эту же сумму отразили в Разделе 2 стр. 040. При проверке налоговая не берет сумму фактических расходов а при расчете НДФЛ учитывает только фиксированный вычет 1 млн. (без пояснения расчета). Просьба подсказать может мы не верно указали стр в разделе 2? И правомерен ли расчет налоговой?
Эксперт:
Эта и еще 6 164 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Может быть Вы строку 160 не заполнили?
Для этого указываются (п. п. 12.2, 12.8 Порядка из приказа ФНС от 15 октября 2021 № ЕД-7-11/903@):
1. При наличии документально подтвержденных расходов:
• в пп. 1.2 (строке 020) - сумма документально подтвержденных расходов;
• в п. 11 (строке 160) - при отсутствии других вычетов повторяется значение строки 020.
2. При отсутствии документально подтвержденных расходов:
• в пп. 1.1 (строке 010) - сумма налогового вычета - 1 000 000 руб. или сумма дохода от продажи, если он меньше 1 000 000 руб.;
• в п. 11 (строке 160) - при отсутствии других вычетов повторяется значение строки 010.
Итоговый результат строки 160 Приложения 6 учитывается при определении общей суммы налоговых вычетов по строке 040 разд. 2.
в п. 11 (строке 160) заполнена (заполняется автоматически). Равна строке 020 Строка 010 не заполнена. Строка 160 равна строке 040 раздела 2. Что нам делать в такой ситуации. НДФЛ очень большой насчитала налоговая
В такой ситуации Вам нужно идти непосредственно в инспекцию, и выяснять на месте. Возможно, у них есть претензии к Вашим документам, и заполнение декларации тут вообще ни при чем.