Консультации
Получайте оперативные ответы практикующих экспертов
По бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам
Задать вопрос
Эксперты — кто они?
Как работают консультации
Как быстро вы получите ответ
Анонимность
Фильтр по типу
Мобильный фильтр по темам
Активные фильтры по темам
Налоговый вычет за проценты по кредиту при покупке квартиры.
Добрый день!
Вновь обращаюсь к этой теме.
Женщина приобрела в 2024 году квартиру в ипотеку. За год выплачивала банку в счет погашения основного долга и проценты за...
Эксперт:
Александр Анищенко
Верно
Вычет имущественный
Был взят кредит под застройку 4800тыс., на эти деньги официально куплен земельный участок за 700 тыс. и построен дом, затем была оформлена собственность на этот...
Эксперт:
Надежда Камышева
Да, все верно. Вычет в 3 млн по процентам кредита дается в случае, если есть право на имущественный вычет в пределах 2 млн. Т.е. надо либо вместе...
общая долевая собственность. доля в праве 1/2
Добрый день. Ситуация такая: куплена квартира в 2014 году в ипотеку. Жена уже получала ранее вычет на покупку жилья (650 000 р.) в 2008 году. По процентам она не...
Эксперт:
Александр Анищенко
Между супругами можно распределить только то, что ими было реально уплачено. И никак не более того
Вычет по НДФЛ
Можно ли при покупке недвижимости в общую совместную собственность получить налоговый вычет одному супругу за двоих ( т.е с 4 миллионов — 520 тыс.) жена не работает...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, нельзя.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. п...
Имущественный налоговый вычет физ.лица
Физическое лицо продаёт долю 1/2 в доме, общей стоимостью 6млн.р. Дом был построен, а не куплен ранее. Документально расходы на строительство подтвердить не может...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Да, при продаже доли в доме можно применить вычет в размере 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
При покупке (строительстве) недвижимости...
вычет по уплаченным процентам
Можно ли получить вычет по уплаченным % по объекту недвижимости, приобретенному в ипотеку в том случае, если имущественный вычет был получен ранее по другому объекту...
Эксперт:
Надежда Камышева
Добрый вечер.
Вычет по уплаченным процентам является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение...
Налоговый вычет при покупке квартирыпо ипотеке
Добрый день!
Женщина приобрела в 2024 году квартиру за 7800000=, из них 800000= нал. продавцу и 7000000= ипотека. В этом же году она провела ипотечных платежей на...
Эксперт:
Александр Анищенко
Можно. Главное, чтобы на оплату были потрачены собственные средства покупателей. (Поэтому, например, отсюда выпадает оплата материнским капиталом)...
Имущественный вычет на ИЖС
Здравствуйте.
Имеет ли физическое лицо право на получение налогового вычета на ИЖС в 2025г., если ему уже был предоставлен налоговый вычет на покупку недвижимости...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, не имеет.
Вы не можете воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ в размере расходов на приобретение недвижимости (подп. 2...
Налоговый вычет
Здравствуйте!
Можно ли подать на налоговый вычет при покупке квартиры, если квартира была куплена в 2020 году, а гражданство РФ получено в 2022 году? Официальный...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Гражданство не имеет значения.
Вычеты по НДФЛ Вы можете получить после того, как станете налоговым резидентом РФ (п. 3 ст. 210 НК...
Возврат имущественного вычета в браке
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли супруга оформить имущественный вычет с покупки квартиры при условии, что договор купли-продажи будет оформлен только...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Да, может. Право на вычет есть и у супруги, и у супруга. Это их общая собственность. Не важно, на кого оформлена покупка. Имущество...
Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте его эксперту!Налоговый вычет за покупку квартиры
Добрый день! В связи с продажей квартиры (владели менее 3х лет) в 2024 году подавали декларация 3-НДФЛ, в которой применили налоговый вычет в размере 1 млн. руб...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Можно. Только обратите внимание на формулировку. «1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных...
НДФЛ
Добрый день!
Может ли ИП получить возврат подоходного налога на покупку недвижимости. Есть ли минимальный срок действия ИП для получения возврата налога (потому что...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Имущественный налоговый вычет вправе получить налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов, в том...
Налоговый вычет при приобретении жилья у сестры супруга
Может ли воспользоваться имущественным вычетом супруга в части своей доли, если она приобрела 1/2 дома совместно с супругом у сестры супруга?
Считается ли в данном...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
В Вашем случае, я полагаю, вычет возможен.
Имущественные вычеты не предоставляются, если жилье приобретено Вами на основании договора...
НДФЛ при продажи недвижимости
Добрый день!
Прошу подсказать, если физлицо продает земельный участок или земельный участок и дачный домик (статус нежилой) до истечения 5 лет собственности, то должен...
Эксперт:
Александр Анищенко
Нет, не верно.
Первое. При продаже участка. Или 1 млн вычет, или 1 млн расход. То есть или то, или другое. Из 5 000 000 руб. - 1 000 000 руб...
3 НДФЛ по продаже квартиры
Здравствуйте,подскажите пожалуйста квартира в собственности менее трех лет куплена 16 000 000 продана за эту же цену документальное подтверждение сделок есть возникает...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
В рамках статьи 220 НК РФ при продаже квартиры, которая была в собственности менее минимального срока, у Вас есть право на имущественный...
Вычет по ипотечным процентам
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, найти нормы законодательства о моменте возникновения права на вычет по ипотечным процентам.
Тот факт, что право на вычет при покупке...
Эксперт:
Надежда Камышева
Добрый вечер.
Право на вычет по процентам возникает тогда же, когда и право на вычет на приобретение жилья. Других сроков неустановлено
2.1) при...
Вычеты при продаже квартиры, полученной в наследство от близкого родственника.
Могу ли я, при продаже квартиры, полученной в наследство от родителей, использовать расходы наследодателей по приобретению этой квартиры?
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Можете. «Если при получении налогоплательщиком имущества, имущественных прав, в том числе цифровых прав, включающих одновременно...
Продажа апартаментов
Добрый вечер! Можно ли при продаже апартаментов (2 года в собственности) в расходы поставить, помимо цены покупки, расходы на ремонт (электо-монтажные, строительно-монтажные...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, не получится. Из пунктов 3, 4, 5 п. 3 ст. 220 НК РФ следует, что для вычета можно взять расходы на доделку объекта (письмо ФНС...
Возврат НДФЛ
Добрый день.
Имеет ли право созаемщик по ипотечному договору возмещать НДФЛ вместо основного заемщика?
Эксперт:
Александр Анищенко
Так как Вы муж и жена у Вас все равно всё общее.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным...
Налоговый вычет на покупку земельного участка под ИЖС
Добрый день. Можно ли получить Налоговый вычет на покупку земельного участка под ИЖС, если на нем еще ничего не построено?
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, нельзя (подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Только после госрегистрации построенного на участке жилья.