Консультации
Получайте оперативные ответы практикующих экспертов
По бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам
Задать вопрос
Эксперты — кто они?
Как работают консультации
Как быстро вы получите ответ
Анонимность
Фильтр по типу
Мобильный фильтр по темам
НДС. Освобождение. строительные организации
Добрый день. Подскажите пожалуйста, так как с 01 апреля 2025 освобождаются от уплаты НДС строительные компании в ИЖС. В законе указано, что освобождаются лишь те...
Эксперт:
Надежда Камышева
Да, закон обратной силы не имеет.
Имущественный вычет на ИЖС
Здравствуйте.
Имеет ли физическое лицо право на получение налогового вычета на ИЖС в 2025г., если ему уже был предоставлен налоговый вычет на покупку недвижимости...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, не имеет.
Вы не можете воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ в размере расходов на приобретение недвижимости (подп. 2...
Налогообложение при продаже домов строительной организацией
Здравствуйте.
ООО на УСН 15%
Основной ОКВЭД 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».
ООО купило несколько земельных участков...
Эксперт:
Надежда Камышева
2. Да, конечно. На 08 собираются расходы на внеоборотные активы - ОС, НМА.
Выбор способа оплаты на онлайн кассе
Здравствуйте, на расчетный счет ИП поступила выручка от продажи за товар от физлица, но за него оплатила организация (ООО) платежкой, подскажите, какой способ оплаты...
Эксперт:
Надежда Камышева
Я еще раз пишу - по мнению ФНС расчет производится с тем лицом, которое прислало деньги. Это организация. А значит чеки ККТ не нужны.
Вы не читали...
ИП на УСН(д) стал плательщиком НДС с 25 года.
Здравствуйте!
ИП на УСН (д) в доходной части в 24 году перевалил за 60 млн, соответственно с 25 года становится плательщиком НДС.
Физ.лицу оказали подрядную услугу...
Эксперт:
Вера Сокуренко
Да, нужно оформить чек коррекции.
Освобождение от НДС в 2025г.
Добрый день, с какого числа вступает освобождение от НДС для организаций и ИП, которые занимаются постройкой домов ИЖС, если их доход в 2024 году превысил 60 млн...
Эксперт:
Надежда Камышева
Добрый вечер.
Если речь о работах подрядчика, выполняемых на основании договора строительного подряда, заключенного с физическим лицом в соответствии...
Уплата НДС у ИП на УСН с 25 года.
Здравствуйте! Как-то в чате Клерка в TG задал вопрос и там пошли разные мнения насчет уплаты НДС для ИП на УСН с 25 года. Будьте добры разъяснить как быть в ситуации:...
Эксперт:
Надежда Камышева
Вы внимательно прочитайте цитату. Речь о застройщике, который строит комплексы жилых домов, со всей инфраструктурой. Причем на собственных землях...
Освобождение от НДС в 2025г.
Добрый день, подскажите пжт ИП на УСН 6%. Занимается гостиничным бизнесом (земля коммерческая, постройки, гостиничные домики - ИЖС). В 2024 году выручка превысила...
Эксперт:
Надежда Камышева
Данные о том, жилой или не жилой дом содержатся в ЕГРН в строке Назначение.
На коммерческих землях не может быть построен жилой дом. На землях...
Новости по поводу пересчета мат.выгоды
Здравствуйте! Увидела новости, что мат.выгоду надо пересчитывать. И возвращать излишне удержанное. С 8 августа в силе. Кто-то что-то об этом знает? Что-то не пестрит...
Эксперты:
Надежда Камышева и еще 1
Почему отмена налога? Его не отменяли. Просто дали возможность брать ставку ЦБ на дату заключения договора. И поэтому можно пересчитать НДФЛ...
Расчет НДФЛ при продаже дома (ИЖС), полученного в подарок от близкого родственника, который был позже реконструирован с увеличением внешних габаритных размеров.
В конце марта 2021 года было зарегистрировано право собственности на дом с земельным участком на основании Договора дарения от матери. В выписке ЕГРН указана площадь...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования...
Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте его эксперту!Изменение ВРИ и категории земель
Добрый день.
1) Было ВРИ "для ведения личного подсобного хозяйства (полевой)", перевели в "для ижс". Заплатили порядка 127 тыс за перевод (в расчете указывалась...
Эксперт:
Александр Заворин
Про категорию замель мы ниже дописали, в целом это вас не должно волновать.
Что касается кадастровой стоимости, да она меняется с 1 января. Если...
Принятие услуг агентства недвижимости к расходам по УСН
Добрый день!
Физлицу по договору ИЖС подрядчиком был построен дом.
Это же физлицо является ИП на УСНО 15%.
Он, как ИП, заключил договор с агентством недвижимости на...
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
А вот тут могу Вас обрадовать. Можно (подп. 24 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
Принятие к расходам на УСН
Добрый день!
Физлицу по договору ИЖС подрядчиком был построен дом.
Это же физлицо является ИП на УСНО 15%.
Он, как ИП, заключил с самозанятым договор возмездного оказания...
Эксперт:
Александр Анищенко
Теоретически, можете эту закупку провести как материальные расходы (подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
Переименовывать услуги - дело, мягко говоря...
Налоговый вычет на покупку земельного участка под ИЖС
Добрый день. Можно ли получить Налоговый вычет на покупку земельного участка под ИЖС, если на нем еще ничего не построено?
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Нет, нельзя (подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Только после госрегистрации построенного на участке жилья.
ОС у ИП УСН
Эксперт:
Александр Анищенко
Добрый день!
Чтобы применять УСН, остаточная (балансовая) стоимость Ваших ОС не должна быть больше 150 млн руб. (подп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ)...