Дробление бизнеса при 2х ип у супругов.
Здравствуйте.Нужна консультация по следующей ситуации: муж и жена являются ИП, у мужа еще есть несколько ООО в которых он директор и учредитель, деятельность ООО и ИП не пересекаются с деятельностью ООО.Оба ИП сдают коммерческую недвижимость, УСН 6%. Объекты недвижимости-разные. В 2025 году есть большая вероятность , что кадастровая стоимость недвижимости мужа превысит 150млн и есть риск перейти на ОСНО. Есть намерения подарить/продать часть недвижимости мужа на жену/совершеннолетнюю дочь в текущем году. При дарении ком. недвижимости не возникнет ли обязаннось платить налог 6%? Не будет ли признаков дробления? Решает ли при данной ситуации заключение брачного договора проблему признаков дробления бизнеса и когда стоит его заключить: до дарения/продажи или после?
Эксперт:
Эта и еще 6 224 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
Для расчета лимита по основным средствам не используется кадастровая стоимость. Считать надо остаточную, по правилам бухгалтерского учета. Т.е. берется покупная цена недвижимости и вычитается амортизация за годы его использования.
Кроме того, с 2025 года лимит по ОС увеличен до 200 млн рублей (Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ).
Сдающаяся недвижимость была приобретена мужем и женой до заключения брака или после?