Имущество ЧОУ
Заключен договор купли-продажи ЧОУ с ООО о приобретении недвижимого имущества, имущество зарегистрировано на ЧОУ (не на собственника), хотя в уставе указано, что имущество может принадлежать ЧОУ на праве оперативного управления. Как имущество можно передать в личную собственность учредителя ЧОУ?
Эта и еще 7 488 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Привставшем вас!
Собственник имущества учреждения, может изъять имущество, если совпадают два условия (п. 2 ст. 296 ГК РФ):
- это имущество передал учреждению (предприятию) сам собственник либо оно куплено на выделенные из бюджета деньги;
- учреждение (предприятие) не пользуется имуществом вообще или пользуется не по назначению либо имущество излишнее.
Закон прямо не называет документы, которыми нужно оформить изъятие имущества. Исходя из практики, а также смысла ст. ст. 210, 296, 299 ГК РФ мы рекомендуем составить и утвердить следующие документы:
1) решение собственника об изъятии имущества. Имущество в решении следует описать так, чтобы не спутать его с любым другим;
2) передаточный акт. В нем помимо описания имущества следует указать его техническое состояние. Это нужно, чтобы разграничить возможные расходы на ремонт между собственником и учреждением (предприятием).
Если это недвижимость, нужно будет зарегистрировать переход прав собственности в Росреестре.