Юлия
УСН

Использование имущества супруги в предпринимательской деятельности ИП супруга

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

Может ли ИП мужа, применяющий УСН - Доходы 6%, в предпринимательских целях ИП использовать недвижимое имущество, находящееся в собственности его супруги (не совместная собственность, имущество получено супругой по договору дарения): ИП использует данное имущество для оказания услуг по предоставлению мест для временного проживания, заключает договоры с Покупателями услуг, оплачивает налог УСН 6% с полученного по этим услугам дохода.

Супруга (гражданка) оформила на мужа (гражданина) нотариально заверенную доверенность, в которой указано: с правом использовать указанное имущество в своей предпринимательской деятельности.

Между Супругой (физлицо) и ИП мужа не заключен договор аренды на данное имущество. ИП действует исключительно на основании нотариально заверенной Доверенности.

Эксперт:

Александр Анищенко
Рубрика: УСН
  • Александр Анищенко

    Добрый день!

    Не вижу причин, почему нельзя (письмо Минфина от 15 апреля 2016 г. N 03-11-11/22060).

  • Юлия

    В этом письме указано жилое помещение. А если-это помещение нежилое, для размещения под гостиницу, тоже можно? Сути не меняет? Не расценит ли налоговая, что это собственность супруги и она сама должна была оплачивать НДФЛ 13%? А по доверенности ИП оплачивает налог УСН 6%, таким образом, налог оплачивается меньше.

  • Александр Анищенко

    По идее, не должна. Владелец не обязан сам сдавать имущество в аренду, о чем и сказано в письме.

    Но так как ситуация сомнительная, у Вас только один выход. Сделать запрос в Вашу налоговую. Потому что именно они Вас и будут проверять.

Эта и еще 7 266 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке

Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:

20+