Нужно добавлять НДС?

Добрый день,

физическое лицо приобрело в собственность ряд нежилых помещений с целью дальнейшей сдачи данных помещений в аренду. С этой целью было создано ИП (на ОСНО).

ИП заключил договор управления многоквартирным домом с Управляющей Компанией (УК).

УК выставляет счета ИП за коммунальные платежи (электроэнергия, вода и пр.)) без НДС, объясняя это тем, что УК находится на УСНО.

ИП перевыставляет счет за коммунальные услуги и расходы по содержанию и эксплуатацию здания от УК своим арендаторам.

В договоре аренды нежилого помещения между ИП и арендатором расходы ИП на оплату предоставленных УК и поставщиками коммунальных услуг отнесены к переменной части арендной платы.

При перевыставлении счетов от ИП - арендатору, правильно ли будет добавлять сумму НДС к той сумме, которую Управляющая компания выставила ИП для оплаты коммунальных услуг (вода, тепло и энергоснабжение т.е. те услуги которые предоставляют поставщики коммунальных услуг).

Нужно ли добавлять сумму НДС в счет арендаторам за содержание и эксплуатацию здания от УК (услуги которые предоставляет непосредственно УК)?

Благодарю за ответ!