Обеспечительный платеж при аренде
Ип сдает в аренду нежилую собственность. Согласно условий договора поступил обеспечительный платеж. Облагается обеспечительный платеж УСН?
Эксперт:
Эта и еще 7 181 консультация от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Вам не нужно учитывать обеспечительный платеж в доходах. И выбранный вами объект обложения по упрощенке на порядок учета не влияет.
Обеспечительный платеж не признается в составе доходов для целей налогообложения (подп. 2 п. 1 ст. 251, подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ). Однако учтите, что если в дальнейшем обеспечительный платеж будет таки засчитан в счет выполнения обязательств по договору, то он должен учитываться в составе доходов. Доход появится на момент такого зачета (п. 1 ст. 381.1 ГК, п. 1 ст. 346.15 НК, письмо Минфина от 27.03.2019 № 03-11-11/20650).