Права последующего залогодержателя при реализации предмета залога
Доброго дня! Возник правовой спор следующего характера.
Должник физическое лицо приобрело автомобиль в кредит - залогодержателем является банк (Кредитор 1), сведение о залоге опубликовано в реестре нотариальных сведений о залоге.
Указанный Залогодатель передал тот же самы предмет залога (автомобиль) в последующий залог по договору займа с физическим лицом (Кредитор 2)сведение о залоге аналогично опубликовано в реестре нотариальных сведений о залоге.
Заемщик не исполнил обязательства перед Кредитором 1 и (позднее) не исполнил обязетельства перед Кредитором 2.
Кредитор 1 принял предмет залога, после проведения 2-х этапов торгов ФССП признанных несостоявшимися (оставил имущесво за собой по цене 75% от оценочной стоимсоти) - залог пред Кредитором 2 по прежнему числится в реестре нотариальных сведений о залоге.
Кредитор 1 - осуществил отчуждение предмета залога третьему лицу (на момент отчуждение содержались сведения в реестре нотариальных сведений о залоге движимого имущества).
По иску Третьего лица, которое приобрело автомобиль у Кредитора 1 судом погашена запись о залоге в пользу Кредитора 2. Причина на которую ссылается суд: имущество, прошедшее этапы реализации ФССП очищается от прав третьих лиц, в том числе прав Кредитора 2.
Однако, Кредитор 1 получил право собственности на предмет залога не в следствие его приобретения на торгах, а воспользовавшись правом оставить предмет взыскания за собой, на дату вынесения Постановления о передаче нереализованного имущества Кредитору 1 сведения о последующем залоге в пользу Кредитора 2 по прежнему имелись в нотариальной базе залогов движимого имущества.
Второй фактор: при реализации Кредитором 1 заложенного имущества в пользу Третьего лица (на дату заключения ДКП) - так же имелась запись о наличии залога в пользу Кредитора 2.
Каким образом Кредитору 2 можно обосновать сохранение залога, на автомобиль, права на которые перешли по двум сделкам:
От Должника в пользу Кредитора 1 - на основании Постановления ФССП об оставлении нереализованного имущества за взыскателем
От Кредитора 1 в пользу третьего лица по ДКП
Обе слелки проводились и стороны были уведомлены о наличии записи в полтзу Кредитора 2
Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Приветствуем вас!
1. Залогодержатель (Кредитор1) может передать свои права и обязанности по договору залога другому лицу (Кредитор2), если одновременно уступит ему право требования по обеспеченному обязательству. При несоблюдении этого условия залог прекратится, если законом не предусмотрено иное (п. 2 ст. 354 ГК РФ).
Обспеченеи являестя - залог. Перешлоли право требованеи Кредитору2 или нет? Если нет, то залог в силу п. 2 ст. 354 ГК РФ прекратился.
В этом случае вы можете, если этоу становлено договором требвоать возврата денег, но шансу невелики.
2. Если Кредитор2 все-таки стал залогодержателем, то согласно п. 4 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "Об исполнительном производстве" требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 Закона об исполнительном производстве т.е. без соблюдения очередности, установленной указанной статьей для случая, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах.
Данная часть изложена Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ полностью в новой редакции. Подобное правило ранее содержалось в ч. 9 комментируемой статьи в прежней редакции, но оно было рассчитано на удовлетворение только тех требований залогодержателя, которые возникли на основании закона.
В пункте 5.7 названных Методических рекомендаций по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество отмечено следующее:
денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, распределяются СПИ между взыскателями-залогодержателями, иными взыскателями и должником-залогодателем;
распределение денежных средств осуществляется СПИ в соответствии с ч. 4 комментируемой статьи в случае, если реализация заложенного имущества осуществлялась в рамках исполнительного производства;
в случаях, предусмотренных законом или договором, предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, имеющих на него равные по старшинству права залогодержателей (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым залогодержатели являются самостоятельными кредиторами. В данном случае денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между залогодержателями пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено соглашением между ними или не вытекает из существа отношений между созалогодержателями (п. 1 ст. 335.1 части первой ГК РФ);
необходимо также учитывать, что если заложенное недвижимое имущество было реализовано залогодержателем во внесудебном порядке либо на основании решения суда в порядке, установленном соглашением сторон, то распределение денежных средств осуществляется организатором торгов, а если торги не проводились - нотариусом (п. 1 ст. 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости).
Еси ФССП нарушило порядок, то нужно подавтаь жалобу в суд или в вышестоящему лицу в ФССП.
3. Также нужно учитывать, у вас состоялось решенеи суда, а том что залог был погашен. Вы обжаловали данное решение или нет? Если нет, смотрите сроки давности.
Просто основываться на том, что чилиться авто в реестре залог, это только один аргумент, нужно искать более силоьные аргументы, нужно бороться за свои права в зависимости от ситуации.