Продажа ИП своего нежилого помещения.
Здравствуйте.
ИП купил неж.пом. в 2008 году для сдачи в аренду. 10 лет был на УСН доходы 6%. Затем перевелся на доходы минус расходы. Стоимость купленного помещения не была принята к расходам. Сейчас помещение продает. Будет ли учитываться в доходах стоимость выручки при продаже этой недвижимости? Если да, то будет ли учитываться его покупная стоимость?
Эксперт:
Рубрика:
Бухгалтерский учет
Эта и еще 7 484 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Да, выручка от продажи недвижимости будет учитываться в доходах на УСН. А вот покупную стоимость можно учесть только с помощью суда. Налоговики откажут (письмо Минфина от 02.06.2021 № 03-11-06/2/43690, определение ВС РФ от 18.05.2020 № 304-ЭС20-1243).