Реализация предмета залога без решения суда
Договором поручительства предусмотрено, что поручительство обеспечено залогом имущества, при этом для обращения взыскания на Предмет залога решения суда не требуется. Кредитор реализует Предмет залога во внесудебном порядке.
Как будет на практике происходить процесс реализации предмета залога во внесудебном порядке?
Эта и еще 7 866 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Приветствуем вас, Сергей!
Что будет зависит от того, что записано в договоре, а также от предмер залога (недвижимость это или движимое имущество).
Реализовать имущество можно способом и в порядке, которые согласованы залогодателем и залогодержателем. Например, продать на частных торгах. Если они в форме аукциона, их выигрывает тот, кто больше заплатит. Из выручки погашаются долг перед залогодержателем и расходы на проведение торгов, а остаток передают залогодателю.
В некоторых случаях залогодержатель может поступить по-другому. Например, оставить предмет залога за собой или продать его третьему лицу без торгов.
Иногда способ и порядок реализации зависит от предмета залога. Например, заложенные права по договору банковского счета можно реализовать, передав для этого распоряжение в банк. В этом случае банк переводит (выдает) залогодержателю деньги залогодателя.
По общему правилу при внесудебном взыскании заложенное имущество реализуют с так называемых частных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ или соглашением между залогодателем и залогодержателем (п. 1 ст. 350.1 ГК РФ).
Понятия «частные торги» в законодательстве нет. В специальной литературе так называют торги, организацию которых обеспечивает не судебный пристав-исполнитель, а сам залогодержатель или нанятое им лицо (см., например, «Договорное и обязательственное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 307 - 453 Гражданского кодекса российской федерации» (отв. ред. А.Г. Карапетов). Такие торги проводятся в соответствии со ст. 448 ГК РФ, а при реализации недвижимости - также ст. 59 Закона об ипотеке.
По этому вопросу очень много информации, нужно утончить вопросы, какие вас интересуют. Если в договоре это не прописано, нужно вести переговоры, если возникнут споры, нужно подвыть в суд.