Стоимость ОС
Добрый день, подскажите организация купила помещение. Сдала в аренду 1 кабинет, а в остальных 10 делает ремонт, перестраивает стены и полностью капитальный ремонт. Как правильно учесть затраты по данному ремонту - на текущие расходы организации или все таки увеличивать стоимость основного средства?
Эксперт:
Рубрика:
Основные средства
Эта и еще 10 876 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
А помещение вы принимали к учету, как один инвентарный объект, или как 11 кабинетов (отдельных объектов)?
Если как один (у меня в свое время была такая ситуация), то капитальный ремонт части этого помещения (включая и перенос не несущих перегородок) можно попытаться отразить, как расходы.
Но риск того, что налоговики будут трактовать это, как капитальные вложения, достаточно велик.
Арбитражная практика тут: 50/50.
как один объект
Как я уже сказал, налоговики, вероятнее всего, будут трактовать это, как капитальные вложения в объект.
И, по п. 18 ФСБУ 26/2020 В случае фактического начала эксплуатации части объекта капитальных вложений до завершения капитальных вложений в целом, организация признает такую часть капитальных вложений объектом основных средств или объектом нематериальных активов.