Туристический налог, как правильно расчитать налог

ИП предоставляет места для временного проживания физлиц в ХОСТЕЛЕ. У нас иногда заключаются договора с ООО по заселению их сотрудников на длительное время ( на месяц и больше) В договоре у нас прописано что сдается НЕ койко/ место в комнате а полностью комнаты ( фактически в комнате проживает 10 человек). И стоимость указываем не за койко/место на человека , а « Номер сроком на 1 месяц – по цене 5000 руб х 30 дней =150 000 рублей» - Какой будет правильный расчет туристического налога в данной ситуации.

1 вариант -

Туристический налог взимается со всей стоимости - 150 000 руб. Сумма налога составляет 1500 руб. (150 000 руб. x 1%).

Минимальный туристический налог в данном случае – 30 000 руб. (100 руб. x 30 суток х 10 чел).

Поскольку исчисленный налог в 1500 руб. меньше минимального в 30 000 руб., заплатить нужно сумму минимального туристического налога (30 000 руб.).

Или

2 вариант -

Ставка налога в регионе - 1%.

Туристический налог взимается со всей стоимости - 150 000 руб. Сумма налога составляет 1500 руб. (150 000 руб. x 1%).

Минимальный туристический налог в данном случае - 3000 руб. (100 руб. x 30 суток).

Поскольку исчисленный налог в 1500 руб. меньше минимального в 3000 руб., заплатить нужно сумму минимального туристического налога (3000 руб.).