Заключен договор купли-продажи будущей недвижимости в 2024 году. Сдача объекта в эксплуатацию в 2026 году. Как оплаты учитывать покуппателю недвижимости?
Заключен договор купли-продажи будущей недвижимости в 2024 году. Сдача объекта в эксплуатацию в 2026 году.
Оплаты за будущую недвижимость будут производиться в адрес поставщика в течение 2024-2025 годов.
Как правильно учитывать такие оплаты покупателю этой будущей недвижимости?
На каких счетах ? Нужно ли учитывать общую стоимость недвижимости по договру на счете финансовых вложений до акта приема передачи?
Эксперт:
Эта и еще 6 354 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
У вас заключен договор купли-продажи, в котором вы - покупатель.
Следовательно, все произведенные вами продавцу перечисления - предоплата.
Д60.02 К51.
После получения от продавца авансового счета-фактуры имеете право принять указанный там НДС к вычету: 68.02 К76 (ВА).
После подписания акта приема-передачи примете к учету объект:
Д08 К60.01
Д19 К60.01
Д 68.02 К19
Д60.01 К60.02
Д76 (ВА) К68.02