Заполнение декларации 3НДФЛ.
В 2024 году получила доход по трудовому договору и с продажи квартиры (в собственности менее 3х лет). Ранее вычеты на приобретение жилья я получала. Суммы неиспользованных вычетов с покупки жилья 786 798,03 и с уплаченных процентов 3 000 000. Заработала по трудовому договору за 2024г 1665 997,50р.
Квартиру (не ту, за что получаю вычет) продала за 10 450 000, документальных расходов на 9248 090,54.
Заполнив декларацию 3НДФЛ, получилось, что у меня сумма к возмещению, 216060 и при этом остаток вычета по процентом стал 1102 891,07. То есть к уплате налога с продажи нет и при этом уменьшилась сумма вычета по процентам. Все ли верно я сделала?
Эта и еще 10 228 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
По квартире, приобретенной после 2014 года? По приобретенным до этого года остатки вычетов получить нельзя.
Считаем доход для налога: 10 450 000 + 1 665 998 = 12 115 998. Имущественные вычеты: 9 248 091 + 786 798 + 2 081 109 (часть процентов, сколько влезет в доход 2024 года) = 12 115 998 руб. Остаток вычета от процентов 918 891 руб.
Сумма к возмещению - это та сумма налога, которая была уплачена в 2024 году с зарплаты. Это как раз около 216 060, да.
Почему у вас остаток вычета по процентам 1102891? У вас есть еще какие-то вычеты в 2024 году, а не только имущественные, которые я учла? Разница в 184 000 руб.
@Над.К , Здравствуйте! Я сейчас расписала все доходы и расходы (вычеты) и у меня получился остаток вычета по процентам тоже 918 тысяч. Не понимаю, почему заполняя декларацию встает бОльшая сумма в остатке... Буду искать. Спасибо за разъяснение.
Я бы рекомендовала вам заполнять декларацию в Налогоплательщике ЮЛ и оттуда уже её выгружать или распечатывать. Программы только для декларации 3-НДФЛ очень слабенькие и рассчитаны на самые простейшие операции.
@Над.К Спасибо, Надежда. Еще уточнение: можно ли мне в расход относить сумму процентов в полной сумме 2 081 109, если фактически уплачено процентов за весь период 1,4 млн? Это возвращаясь к расчету из первого сообщения консультации от вас
Вы можете получать вычет только на уплаченные проценты.