Ответ: При продаже квартиры, 2/3 которой получены в наследство, срок нахождения ее в собственности для получения имущественного вычета определяется по свидетельству государственной регистрации права.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности: если более трех лет, вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), если менее трех лет - в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
При наличии подтверждающих документов о приобретении долей предоставление имущественного налогового вычета будет состоять из двух частей: 1) в отношении долей квартиры, приобретенных за три года до даты ее продажи, и 2) долей, срок владения которыми составил менее трех лет до даты продажи имущества.
Согласно абз. 2 пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ доход, полученный от реализации недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, является объектом обложения НДФЛ.
Плательщики обязаны самостоятельно исчислить сумму НДФЛ, подлежащую уплате в бюджет, и представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором продано жилое помещение, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Пресс-служба УФНС России по Амурской области
Начать дискуссию