Уважаемые налогоплательщики!
Обращаем ваше внимание, что в соответствии с письмом Минфина России от 21.04.2008 № 03-05-01/19 с 1 января 2008 года уточнился порядок исчисления налога на имущество физических лиц, имеющих на праве общей долевой или общей совместной собственности квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и помещения.
При этом, налоговая база, т.е. инвентаризационная стоимость имущества и ставки налога для целей налогообложения применяются в прежнем порядке. Размер инвентаризационной стоимости имущества определяется по сведениям, представляемым в налоговую инспекцию органами технической инвентаризации, ставки налога применяются в соответствии с принятыми решениями органов муниципальных образований (администраций городов, городских и сельских поселений).
Например, квартирой с инвентаризационной стоимостью 430 тыс.рублей владеют на праве общей долевой собственности в равных долях два человека (по ½ доле), сумма налога за 2009 год в целом по квартире будет составлять 430 рублей, но уплачивать налог будут оба собственника в равных долях по 215 рублей каждый (430 тыс.руб. * 0,1% * ½).
По ранее действующему порядку исчисления налога его сумма составила бы по каждому собственнику 129 рублей (430 тыс.руб.* ½ *0,06%), а сумма налога в целом по квартире – 258 рублей (129 руб.+129 руб.), что на 172 рубля ниже, если бы этой же квартирой владел и уплачивал налог один собственник.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ налоговая система основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения, поэтому порядок исчисления налога, определенный письмом Минфина России ставит граждан, имеющих как в собственности, так и в общей долевой (общей совместной) собственности недвижимое имущество в равные условия налогообложения.
Перерасчет налога на имущество физических лиц за 2008 год налоговыми органами будет произведен с одновременным начислением налога за 2009 год. Дополнительно начисленную сумму налога за 2008 год необходимо уплатить равными долями в два срока: 50 % от доначисленной суммы налога - через месяц после начисления сумм (после вручения налогового уведомления) и 50% - через месяц после первого срока уплаты.
Одновременно напоминаем, что налогоплательщики, имеющие право на льготы в соответствии с федеральным законом от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» или решениями органов муниципальных образований вправе обратиться в налоговый орган по месту нахождения имущества с заявлением и представить документы, подтверждающие льготы.
Управление ФНС России по области
Начать дискуссию