Вопрос:
- Наш магазин расположен на первом этаже 4-этажного кирпичного жилого дома. Помещение находится с собственности, кадастровый номер на участок под домом не присвоен. Должен ли магазин платить земельный налог?
Ответ:
- В соответствии со статьей 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Согласно статье 391 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
В случае отсутствия кадастровой стоимости земельных участков, в отношении этих земельных участков авансовые платежи и земельный налог не уплачиваются до ее утверждения. В отношении таких земельных участков налогоплательщик обязан представить в налоговые органы по истечении налогового (отчетного) периода «нулевую» налоговую декларацию (налоговый расчет по авансовым платежам). После утверждения органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января соответствующего налогового периода по представлению территориальных органов Роснедвижимости - налогоплательщик обязан представить уточненную налоговую декларацию за соответствующий налоговый период, а в случае, если кадастровая стоимость земельного участка доведена до налогоплательщиков до окончания срока уплаты авансовых платежей по налогу за третий квартал календарного года, то и уточненные налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу за первый и второй кварталы календарного года с уплатой сумм авансовых платежей.
Светлана Литвинова, заместитель руководителя УФНС России по Иркутской области
Начать дискуссию