Управление Федеральной налоговой службы по Новгородской области сообщает об уточнении порядка исчисления налога на имущество физических лиц в связи с поступившими разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации.
Данное уточнение распространяется на исчисление налога в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности и (или) общей совместной собственности.
Статьей 3 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» определено, что ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в следующих пределах:
Стоимость имущества
Ставка налога
До 300 тыс. рублей
До 0,1 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей
От 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. рублей
От 0,3 до 2,0 процента
В случае, если имущество находится в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, налоговая ставка для каждого физического лица должна определяться исходя из общей инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, а не исходя из доли этой стоимости, приходящейся на физическое лицо.
Так, если стоимость объекта недвижимости составляет 600 тыс. руб., и оно находится в общей долевой собственности 3 физических лиц в равных долях, то налоговая ставка применяется в размере от 0,3 до 2,0 процентов (исходя из стоимости объекта недвижимости), а не в размере до 0,1 процента (исходя из доли стоимости объекта, принадлежащей каждому физическому лицу, в размере 200 тыс. рублей).
Данный порядок исчисления налога на имущество физических лиц изложен в письме Минфина РФ от 21 апреля 2008 г. № 03-05-04-01/19 и применяется с 2008 года. В 2009 г. налог будет исчисляться налоговыми органами в соответствии с этим порядком. Также в течение 2009 г. будет произведен перерасчет налога за 2008 год.
Начать дискуссию