ФНС информирует москвичей, сдающих в аренду квартиры, гаражи, дачи

Уважаемые москвичи, сдающие в аренду свои квартиры, гаражи, дачи!
С 1 января 2009 года в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом г. Москвы от 29.10.2008 № 52 «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента» уплата налога с доходов, полученных от деятельности «передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках», может осуществляться путем приобретения патента.

Кто может получить патент?
Перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента имеют право физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (далее – ИП).

Куда нужно обратиться?
• Для регистрации в качестве ИП москвичам необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию ФНС России № 46 по г. Москве (Походный проезд, д. 3, корп. 1). С 20 октября 2009 года одновременно с заявлением на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя в МИФНС № 46 можно подать и заявление на получение патента по виду деятельности «передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках».
• Для удобства налогоплательщиков:
- в МИФНС № 46 выделены отдельные окна по приему граждан, регистрирующихся качестве ИП и желающих получить патент по вышеуказанному виду деятельности, в которых осуществляется информирование физических лиц, прием и выдача соответствующих документов;
- при обращении налогоплательщикам предоставляется возможность получить заранее подготовленные формы документов, в которых необходимо заполнить только персональные данные (формы размещены на сайте Управления ФНС России по г. Москве - www.r77.nalog.ru).
- получить свидетельство о регистрации и Патент возможно двумя способами по выбору налогоплательщика: лично, явившись в Межрайонную инспекцию ФНС России № 46 по г. Москве или по почте.

ВНИМАНИЕ! Физические лица, имеющие статус ИП и изъявившие желание получить патент, в том числе по виду деятельности «передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках» подают заявление на получение патента в налоговый орган по месту своего жительства.

О патенте:
• Срок действия патента от одного месяца до одного календарного года.
• Годовая стоимость патента в 2009 году по данному виду деятельности 43200 руб. Стоимость патента пропорциональна количеству месяцев его действия. Например: на 3 месяца 10800 руб.
• Оплата стоимости патента происходит в два этапа: 1/3 - в срок не позднее 25 календарных дней после начала действия патента. Оплата оставшейся части стоимости патента - не позднее 25 календарных дней со дня окончания периода, на который был получен патент.
• Налоговая декларация о доходах, полученных от сдачи в аренду имущества, в налоговые органы не представляется.
• Стоимость патента не зависит от количества сдаваемых в аренду объектов. Управление ФНС России по г. Москве