ИФНС по Советскому району г. Воронежа уточняет порядок уплаты земельного налога

Уважаемые налогоплательщики!

ИФНС России по Советскому району доводит до Вашего сведения, что физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, являются плательщиками земельного налога на основании п. 1 ст. 388 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Абзацем 2 п. 3 указанной статьи (в ред. Закона N 283-ФЗ) определено, что налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, с 1 января 2010 г. индивидуальные предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу по земельному налогу и сумму налога, подлежащую уплате в бюджет, а также представляют соответствующую налоговую декларацию в отношении всех земельных участков, предназначенных для использования в предпринимательской деятельности, независимо от их фактического использования.
Земельный налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. А именно:
- для уплаты земельного налога - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;
- для уплаты авансовых платежей - не позднее 30 апреля, 30 июля и 30 октября текущего налогового периода.
Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетными периодами признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
Выше перечисленное касается так же собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, так на основании ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован (определены границы и размер) и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, а также имеются документы, подтверждающие право собственности на помещения в многоквартирном доме (документы о государственной регистрации прав, правоустанавливающие документы), то плательщиками земельного налога должны признаваться собственники помещений этого дома.
До 1 января 2010 г. вышеуказанный порядок исчисления и уплаты земельного налога для налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей применялся только в отношении земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 391, п. 2 ст. 396, п. п. 1, 2 ст. 398 НК РФ в ранее действовавшей редакции).

Отдел работы с налогоплательщиками
ИФНС по Советскому району г. Воронежа
Телефон справочной службы 60-99-66