Собственникам имущества налог уже начислен – пришла пора оплаты

Собственники своих квартир, дач и гаражей, а также долей в них в июле получили платежные документы на уплату налога на имущество физических лиц, первый срок уплаты которого истекает 15 сентября 2010 года.

Как известно порядок исчисления имущественных налогов с физических лиц регулируется законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». С 1 января 2010 года этот закон претерпел ряд изменений. Новшества введены в действие Федеральным законом от 28.11.2009 № 283-ФЗ.

В перечень объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, перечисленных статьей 2 Закона № 2003-1, дополнительно включена доля в праве общей собственности на имущество (жилых помещений, гаражей, иных строений, помещений и сооружений).

Следовательно, ставка налога для исчисления налога на имущество налогоплательщику по доле имущества, находящегося в собственности, будет определяться исходя из суммарной стоимости имущества, принадлежащего налогоплательщику, но при этом в суммарную стоимость будет включена лишь стоимость доли, а не всего объекта долевой собственности, как было ранее.

В целях взимания данного налога инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой стоимости на имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.

Инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.

В 2010 году по сравнению с 2009 годом, инвентаризационная стоимость в соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 10.09.2009 № 1068 «О коэффициенте пересчета оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» была увеличена в 1,131 раза.

Налоговые органы напоминают, что налог на имущество физических лиц поступает в бюджеты муниципальных образований по месту нахождения объектов недвижимости и ставки налога также устанавливаются законодательными органами муниципальных образований. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию плательщика налоги могут быть уплачены в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.

В случае наличия основания для предоставления льготы, необходимо самостоятельно представить в налоговую инспекцию подтверждающие документы.

За неуплату налога в сроки, указанные в налоговом уведомлении, начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки, в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора.