Вопрос: Какими документами регулируется земельный налог, и какие ставки, льготы существуют по земельному налогу?
Ответ: Земельный налог регулируется главой 31 Налогового Кодекса РФ. Согласно статьи 387 Налогового Кодекса РФ, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, порядок и сроки уплаты налога. Также могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
При этом, ставки земельного налога устанавливаются в пределах, которые установлены ст. 394 Налогового Кодекса РФ и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Например, Улан-Удэнским Городским Советом депутатов Решением от 20.10.2005г. №266-32 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории г.Улан-Удэ» (с изменениями и дополнениями), приняты следующие ставки:
- 0,3 процента от налоговой базы в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.
- 1,5 процента от налоговой базы в отношении прочих земельных участков.
Также указанным Решением освобождаются от уплаты земельного налога физические лица - пенсионеры - в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования:
- для индивидуального жилищного строительства;
- для индивидуального гаражного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства.
Необходимо отметить, что Налоговым Кодексом РФ, льготы по земельному налогу установлены физическим лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.
Дополнительные льготы физическим лицам по налогообложению, а также ставки по земельному налогу и другие элементы по налогообложению устанавливаются решениями советов депутатов сельских (городских) поселений, действующими на подведомственных им территориях.
Начать дискуссию