«Имеет ли право физическое лицо, реализовавшее наследственное имущество, на налоговый вычет по НДФЛ?» - такой вопрос часто возникает у налогоплательщиков.
Разъяснении по этому вопросу дает заместитель начальника отдела выездных проверок № 2 ИФНС России по Ленинскому району г. Ижевска Ахметова З.К.
Разъяснении по этому вопросу дает заместитель начальника отдела выездных проверок № 2 ИФНС России по Ленинскому району г. Ижевска Ахметова З.К.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. При продаже квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже указанного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
В соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
В п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Для этого необходимо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.
Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.
Пример.
Физическое лицо (дочь) получило в собственность квартиру после смерти наследодателя (матери). Свидетельство о праве на наследство выдано в 2007г., свидетельство о регистрации права собственности на квартиру оформлено в марте 2011 г. Дочь в апреле 2011г. продает данную квартиру за 2 500 000 руб.
Таким образом, срок владения квартирой, перешедшей дочери в порядке наследования, исчисляется с 2007 г., следовательно, вырученная сумма от продажи квартиры не облагается налогом, и обязанности представлять в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц у дочери не возникает.
Физическое лицо (дочь) получило в собственность квартиру после смерти наследодателя (матери). Свидетельство о праве на наследство выдано в 2007г., свидетельство о регистрации права собственности на квартиру оформлено в марте 2011 г. Дочь в апреле 2011г. продает данную квартиру за 2 500 000 руб.
Таким образом, срок владения квартирой, перешедшей дочери в порядке наследования, исчисляется с 2007 г., следовательно, вырученная сумма от продажи квартиры не облагается налогом, и обязанности представлять в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц у дочери не возникает.
Начать дискуссию