Налогоплательщики часто задают вопросы: возможно ли полностью получить налоговый вычет при покупке жилья, если заработок очень низкий или налогоплательщик скоро выходит на пенсию?
В ст.220 НК РФ установлено, что налогоплательщик, купивший жилое помещение, имеет право на налоговый вычет, то есть уменьшить сумму своего дохода, облагаемого налогом по ставке 13 процентов на сумму фактически произведенных расходов, но не более чем на 2 млн. рублей. Если в налоговом периоде полученный доход менее 2 млн. рублей, то есть не позволил использовать налоговый вычет полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Срок, в течение которого налогоплательщик может воспользоваться налоговым вычетом, законом не ограничен.
Как видно, право получить имущественный налоговый вычет имеют только те лица, которые получают доход и уплачивают с этого дохода налог на доходы физических лиц. Пенсионеры от уплаты этого налога освобождены, а поэтому при приобретении жилого помещения права на получение налогового вычета не имеют. Если же пенсионер, получая пенсию, работает и получает доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов, он может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в переделах сумм налогов, перечисленных с таких доходов в бюджет.
Межрайонная ИФНС России №3 по Ульяновской области
Начать дискуссию