Вопрос: Имею в собственности три квартиры в г. Екатеринбурге стоимость. 260 тыс. руб., 320 тыс. руб. и 470 тыс. рублей. Налог исчислен по ставке 2500 руб.+1% от стоимости свыше 500 тыс. рублей. По моему мнению налоговая ставка завышена. Следовало за первую квартиру исчислять по ставке 0,1%, за вторую и третью квартиры по ставке 0,25 процента.
Ответ: В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 09.12.1991 №м 2003–1 «О налогах на имущество физических лиц» ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения.
Суммарная инвентаризационная стоимость – это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
Следовательно, при исчислении налога на имущество нескольких объектов налогообложения, находящихся на территории одного муниципального образования, отнесенных к одному типу использования и находящихся в собственности одного налогоплательщика, должна применяться налоговая ставка соответствующая суммарной инвентаризационной стоимости всех этих объектов.
Конституционность данной позиции подтверждена Определением Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 N 152-О-О.
Ответ: В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 09.12.1991 №м 2003–1 «О налогах на имущество физических лиц» ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения.
Суммарная инвентаризационная стоимость – это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
Следовательно, при исчислении налога на имущество нескольких объектов налогообложения, находящихся на территории одного муниципального образования, отнесенных к одному типу использования и находящихся в собственности одного налогоплательщика, должна применяться налоговая ставка соответствующая суммарной инвентаризационной стоимости всех этих объектов.
Конституционность данной позиции подтверждена Определением Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 N 152-О-О.
Начать дискуссию