Уплата земельного налога регламентируется главой 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации. Земельный налог является местным налогом и в соответствии со статьей 387 Налогового Кодекса устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Земельный налог на территории г. Старый Оскол и Старооскольского района в 2007 году регулируется решением №104 от 28 ноября 2005 года «Об установлении земельного налога на территории муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район»
Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район»
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра (Территориальный отдел по городу Старый Оскол и Старооскольскому району Управления Роснедвижимости по Белгородской области) и органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (отдел управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области).
Дифференцированные ставки на 2007 год установлены Решением №104 в зависимости от места расположения земельного участка.
Напоминаем гражданам о льготах по земельному налогу.
Освобождены от уплаты земельного налога в размере 50% следующие категории налогоплательщиков:
- пенсионеры, пенсии которым назначаются в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеющие в собственности приусадебные земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства и индивидуального жилищного строительства, за исключением пенсионеров, использующих земельные участки в коммерческих целях;
- воины – интернационалисты и ветераны боевых действий, за исключением случаев использования земельных участков в коммерческих целях
- инвалиды, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную после 1 января 2004 года
Налоговые льготы, установленные настоящей статьей, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду.
Налоговая база, уменьшенная в соответствии со статьей 391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район», в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении отдельных категорий налогоплательщиков, уменьшается на 510 000 рублей для следующих категорий:
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения к трудовой деятельности;
- инвалидов с детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, а также предоставление налоговых льгот производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и предоставление льгот, которые налогоплательщикам необходимо предоставить в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по Белгородской области (мкр. Макаренко, 40а, каб.101-105).
Уплачивают налог Физические лица до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления. Уважаемые землевладельцы и землепользователи, обратите внимание, налоговые уведомления на уплату налога вы получите только к концу текущего года.
Земельный налог за 2007 год необходимо будет уплатить до 1 февраля 2008 года.
При возникновении вопросов об уплате налога можно обратиться в справочную службу налоговой инспекции по телефону (4725) 43 98 66.
Советник государственной гражданской службы РФ 2 класса Т.М.Кузнецова
Начать дискуссию