Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества в следующих пределах:
- до 0,1 процента - к стоимости имущества до 300 тыс.рублей;
- от 0,1 до 0,3 процента - к стоимости имущества от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей;
- от 0,3 до 2,0 процента - к стоимости имущества свыше 500 тыс.рублей.
К примеру, на территории города Калининграда ставки налога на строения, помещения и сооружения в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого не превышает 500 тыс. рублей, установлены в максимальном размере: 0,1 и 0,3 процента соответственно.
В отношении жилых и нежилых строений, помещений и сооружений, суммарная инвентаризационная стоимость которых превышает 500 тыс. рублей, ставка налога в г.Калининграде установлена в зависимости от типа использования имущества: если имущество используется в предпринимательской деятельности – ставка налога составляет 2 %, не используется – 1 процент.
Согласно Закону Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" отдельные категории граждан, к примеру, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, участники гражданской и Великой Отечественной войн, освобождены от уплаты налогов на имущество физических лиц. Также налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации; родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей и другими категориями налогоплательщиков.
Органы местного самоуправления имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования налогоплательщиками. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
Исчисление налогов производится налоговыми органами. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, представляемой органами технической инвентаризации.
Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Начать дискуссию