Статья посвящена правилам заключения соглашения об отступном. Мы расскажем о форме, содержании и последствиях предоставления отступного.

У.И. Матросова, эксперт «УНП»

Давайте уж, что есть...

Отступное по гражданскому законодательству - это один из способов прекращения обязательств (ст. 409 ГК РФ). В отличие от договоров и других сделок, влекущих за собой возникновение обязанностей у совершивших их лиц, последствием отступного является прекращение обязанности. Поэтому оно заключается между сторонами, уже являющимися по отношению друг к другу кредитором и должником на основании ранее совершенной сделки.

Отличие отступного от обычного исполнения договора заключается в том, что в последнем случае должник выполняет то обязательство, которое обусловлено договором. Например, перечисляет кредитору деньги в счет погашения полученного займа. А при отступном взамен обусловленного договором должник выполняет в пользу кредитора иное обязательство, например оказывает услуги.

Такая замена возможна только с согласия кредитора, поэтому отступное в отличие от зачета требует согласия обеих сторон. Оно может быть выражено в форме единого документа-соглашения, а может быть заключено и посредством обмена документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Например, на письмо должника с предложением передать имущество взамен перечисления денег по договору займа кредитор может ответить письмом-согласием, и соглашение об отступном будет считаться заключенным.

В качестве примеров отступного закон называет уплату денег и предоставление имущества (ст. 409 ГК РФ). Под имуществом при этом понимаются не только вещи, но и ценные бумаги, и имущественные права в соответствии со статьей 128 ГК РФ. В качестве отступного можно передать и то имущество, которое ранее находилось в залоге у кредитора (п. 46 постановления пленумов ВС и ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8). В последнем случае с передачей отступного прекратятся еще и отношения по поводу залога.

Размер - это важно

В соглашении об отступном должны быть установлены размер, сроки и порядок его предоставления (ст. 409 ГК РФ). Это требование должно выполняться независимо от формы соглашения. Если стороны договариваются путем обмена документами, должнику нужно в своем письме точно определить признаки имущества, предлагаемого кредитору, или указать размер денежной суммы, обозначить срок исполнения и т. д. А согласие кредитора должно быть безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Если, например, кредитор согласен принять отступное, но выдвинул свое предложение относительно его размера или сроков передачи, такой ответ будет признаваться новым предложением. Теперь должник в свою очередь должен дать безоговорочное согласие на условия кредитора. Иначе соглашение не будет считаться заключенным. Обратим внимание: если по отступному передается недвижимое имущество, государственной регистрации соглашения не требуется. В этом случае регистрируется лишь переход права на недвижимость (п. 15 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.01 № 59).

Условие о предоставлении отступного может содержаться и в мировом соглашении, заключаемом в целях урегулирования судебного спора. Это же касается и мирового соглашения, заключаемого с должником по делу о банкротстве. В этих случаях отступное полностью подчинено требованиям, предъявляемым к порядку заключения мирового соглашения (см. «УНП» № 27, 2004, стр. 12 «"Мировые" правила»).

В соглашении об отступном должно быть четко определено обязательство, которое прекратится посредством отступного, - его характер, размер, основание возникновения. Кроме того, при определении размера отступного стороны должны проследить, чтобы предоставляемые в замен имущество или денежная сумма были соразмерны первоначальному обязательству. Существенные отклонения в ту или иную сторону могут быть чреваты для коммерческих организаций, так как здесь может быть усмотрена безвозмездная передача имущества. А это способно повлечь за собой признание соглашения об отступном недействительным.