Верховный суд разрешил приватизировать квартиры в "рабочих" общежитиях

По мнению Верховного суда России жители общежитий, принадлежащих предприятиям, отныне могут приватизировать квартиры и комнаты.

Суть спора в том, что бывшие ведомственные общежития по закону о приватизации должны были быть переданы муниципалитетам и стать обычным жильем. Однако многие предприятия, которые подчинялись советским министерствам, приватизировали эти дома "на себя", и в последствии запретили приватизировать квартиры жильцам.

Жильцы нескольких столичных общежитий, приватизированных предприятиями, обратились в суд. 2 сентября 2008 года судебная коллегия по гражданским делам
ВС РФ признала правоту жильцов.

«При приватизации госпредприятий общежития должны были быть переданы в ведение местных органов власти с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилья; переход права собственности на здание жилого дома не может лишать нанимателей права на приватизацию жилого помещения, которое они имели, проживая в муниципальном жилищном фонде; с 22.01.2005 г. все рабочие общежития, в т.ч. приватизированные предприятиями, признаны законом обычными муниципальными жилыми домами, в которых граждане проживают на условиях договора соцнайма; отсутствие решения органа власти о снятии статуса общежития и незаключение с жильцами бывших общежитий договоров соцнайма не может лишать их прав нанимателей по договору соцнайма, поскольку реализация этих прав не может зависеть от бездействия органов власти по оформлению изменившегося в силу прямого указания закона статуса бывших общежитий, ставших с 22.01.2005 г. обычными муниципальными жилыми домами», - говорится в решении ВС РФ.

В ближайшее время решение будет опубликовано в «Бюллетене Верховного суда РФ».