Мосгордума определилась с выкупом арендованных помещений

Мосгордума рассмотрела законопроекты, направленные на реализацию федерального закона об особенностях отчуждения имущества, арендуемого предпринимателями.

Редактор документов депутат Сергей Митрохин рассказал, что данные законопроекты подготовлены во исполнение Федерального закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В этом законе установлено, что законами субъектов РФ регулируются максимальная площадь недвижимого имущества, подлежащего выкупу, и срок рассрочки оплаты имущества. По словам Сергея Митрохина, представленные законопроекты, являющиеся альтернативными, предлагают два варианта решения проблемы. Один - универсальный, единый для всех: установить, что предельное значение площади недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, составляет 500 кв. метров, а срок рассрочки оплаты не может превышать пять лет. Другой вариант предоставляет субъекту малого и среднего предпринимательства возможность доказать, что для его вида деятельности требуются большие площади.

Предлагается установить, что предельные значения площади для каждого субъекта определяются по его выбору: составляют не более 500 квадратных метров; определяются из расчета 9 кв. метров на одного работника; рассчитываются в соответствии с действующими нормативами труда и правилами безопасности, либо по другим параметрам, предусмотренным в будущем законе. Срок оплаты также устанавливается по выбору самого предпринимателя, но не более десяти лет.