ФАС Центрального округа в Постановлении от 18 февраля 2009 г. N Ф10-177/09 признал необоснованным довод о том, что требование о внесении арендных платежей за все время просрочки следует расценивать как согласие арендодателя на возобновление договора аренды.
Из материалов дела следовало, что своим уведомлением эксплуатационная служба поставила лицо в известность о своем отказе от продления договора аренды на новый срок и о необходимости освободить занимаемые помещения и сдать их по акту арендодателю. Другими уведомлениями эксплуатационная служба повторно предложила ответчику освободить занимаемые помещения, а за время просрочки возврата помещения уплатить арендную плату в увеличенном размере.
ФАС указал, что согласно статье 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Однако это не свидетельствует о том, что арендодатель возобновляет арендные отношения.
Начать дискуссию