ФАС Поволжского округа в Постановлении от 31 июля 2009 г. по делу N А65-1020/2009 отклонил довод о том, что арендная плата должна вноситься не с момента заключения договора, а с момента его регистрации.
ФАС указал, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Из материалов дела следовало, что арендатор обязался в течение 5 банковских дней с момента подписания договора внести задаток в размере месячной арендной платы. При этом любой платеж, осуществленный арендатором не менее чем в размере месячной арендной платы, считается задатком. Задаток зачисляется и зачитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды.
При этом, заключил ФАС, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Начать дискуссию