ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 4 августа 2009 г. N Ф03-3675/2009 отметил, что решение о передаче общего имущества многоквартирного дома в пользование третьих лиц под рекламную конструкцию должно быть принято на общем собрании собственников квартир.
ФАС указал, что установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
Собственниками несущих конструкций здания, на которых установлены рекламные конструкции, являются собственники жилых помещений в данном здании. Следовательно, только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам.
Начать дискуссию