Приобретатели ранее выкупленных зданий имеют право на льготную приватизацию участков

ФАС разъяснил, что право приватизации земли по льготной цене действует не только в отношении первоначальных собственников зданий, строений и сооружений, но и распространяется на других лиц, ставших их собственниками по договору купли-продажи.

ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 3 сентября 2009 г. по делу N А66-10061/2008 разъяснил, что право приватизации земли по льготной цене действует не только в отношении первоначальных собственников зданий, строений и сооружений, но и распространяется на других лиц, ставших их собственниками по договору купли-продажи.

ФАС отметил, что определяющим критерием применения льготных цен при выкупе земельных участков является факт отчуждения здания, строения, сооружения из государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, в случае перехода прав на такие здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками в результате отчуждения из государственной или муниципальной собственности, к другим лицам, ставшим их собственниками по договору купли-продажи или в результате иных видов сделок, данные лица также имеют право выкупить указанные земельные участки по льготной цене.