ФАС Центрального округа в Постановлении от 20 октября 2009 г. N Ф10-4402/09 признал, что условие предварительного договора об оплате ответчиком до заключения основного договора стоимости не переданного еще имущества, являющегося предметом не заключенного основного договора является ничтожным.
ФАС отметил, что какие-либо денежные обязательства сторон из предварительного договора по расчетам за имущество, являющееся предметом основного договора, не могут возникнуть ввиду отсутствия на данном этапе самого обязательства передать такое имущество.
В свою очередь по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, за который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Начать дискуссию