ФАС Московского округа в Постановлении от 30 октября 2009 г. N КГ-А40/11370-09 указал, что, поскольку самовольной постройкой является объект недвижимости, требование о сносе самовольной постройки может быть заявлено только в отношении объекта недвижимости.
ФАС отметил, что самовольной постройкой является жилой дом, другой строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В свою очередь к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Начать дискуссию