В ходе конференции «Финансовая культура и безопасность граждан России», генеральный директор Агентства по реструктуризации жилищных вкладов (АРИЖК) Андрей Языков рассказал о новых мерах поддержки ипотечных заемщиков, которые агентство планирует ввести в следующем году.
Как известно, 30 октября наблюдательный совет АИЖК (материнская компания ОАО «АРИЖК») постановил продлить на 2010 год государственную программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Это так называемый базовый, или первый уровень поддержки.
Но в следующем году АРИЖК намерено ввести и второй, и третий уровни этой поддержки, на что планируется потратить 2,5 миллиарда рублей, - передает корреспондент ИА «Клерк.ру» Сергей Васильев. Второй уровень предполагает, что агентство будет выкупать права требования по ипотечным кредитам у банков, которые провели первичную реструктуризацию, но тем не стало от этого легче.
Банкам будет предложено решение по продаже проблемных ипотечных кредитов, а также решение проблемы с ликвидностью. Заемщикам, в свою очередь, АРИЖК предложит новый смягченный график платежей, который позволит им вновь обслуживать свой ипотечный кредит.
Третий уровень поддержки имеет отношение к тем клиентам ипотеки, которые проживают в монопрофильных городах и, будучи не в силах продолжать выплачивать кредит, оказались под угрозой выселения на улицу из своего единственного жилья. АРИЖК планирует приобретать жилье, на которое судом обращено взыскание, и за плату передавать его в собственность муниципалитету.
Муниципалитет, в свою очередь, обязан сохранять за бывшим собственником права проживания в этом помещении до тех пор, пока ему не будет выделено жилье из так называемого маневренного фонда. Но поскольку в большинстве регионов таких фондов нет, как нет и средств в бюджетах на их формирование, АРИЖК готово передавать жилые помещения муниципалитетам с длительной рассрочкой платежа. После того как бывший собственник квартиры получит, наконец, жилье по социальным нормам из маневренного фонда, он должен освободить квартиру, которая так и не стала его собственностью.
«Нам крайне необходимы мероприятия, которые помогали бы довести до людей информацию, что при возникновении финансовых сложностей необходимо как можно скорее ставить в известность своего кредитора, а не бежать от проблем, так как это может привести к потере единственного жилья», - заметил Андрей Языков.
Начать дискуссию