ФАС Поволжского округа в Постановлении от 20 ноября 2009 г. по делу N А57-1905/2009 признал, что указание в договоре ипотеки кадастрового номера земельного участка, являющегося предметом ипотеки, не противоречит нормам федерального закона об ипотеке.
ФАС отметил, что предмет ипотеки определяется в договоре с указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием. При этом законодательство специально предусматривает параметры описания объекта недвижимости, необходимые для его идентификации.
Поскольку кадастровый номер земельного участка - это повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, позволяющий однозначно выделить его из других земельных участков, указание в спорном договоре ипотеки кадастрового номера земельного участка, являющегося предметом ипотеки, является правомерным в целях индивидуализации участка.
Начать дискуссию