ФАС Московского округа в Постановлении от 11 февраля 2010 г. N КГ-А41/15375-09 признал, что расторжение договора аренды земельного участка невозможно, если оно повлечет и прекращения права ответчика пользования земельными участками, на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости.
Из материалов дела следовало, что представленный договор аренды земельного участка и план земельного участка не позволяют выделить земельные участки, расположенные под принадлежащими ответчику объектами недвижимости, выделить их из общего арендованного земельного участка.
ФАС указал, что хозяйствующий субъект имеет право пользования земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости.
При этом в силу статьи 36 ЗК РФ такой субъект имеет исключительное право на приобретение указанных земельных участков в собственность или приобретение права аренды.
Начать дискуссию