ФАС Московского округа в Постановлении от 4 марта 2010 г. N КГ-А41/14225-09 пояснил, что законодательство не предусматривает возможность установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании.
ФАС указал, что собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а, в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка, предоставления права ограниченного пользования соседним участком, то есть сервитута.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
При этом сервитут может быть установлен только в отношении земельного участка, находящегося в собственности, но в интересах, как собственника соседнего участка, так и его пользователя или владельца.
Начать дискуссию