ФАС Уральского округа в Постановлении от 8 апреля 2010 г. N Ф09-2223/10-С6 подтвердил, что законодательством не установлен срок, в течение которого сторона может обратиться в регистрирующий орган для подтверждения перехода права на недвижимое имущество, истец может реализовать данное право в любое время.
ФАС отметил, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
При этом сторона может обратиться в регистрирующий орган для подтверждения перехода права на недвижимое имущество в любое время.
Комментарии
1То есть, договор купли-продажи можно заоегистрировать в любое время?