Нарушение порядка оценки имущества само по себе не влечет недействительность сделки

ФАС Центрального округа в Постановлении от 7 апреля 2010 г. N Ф10-1139/10 указал, что нарушение порядка оценки, при отсутствии возражений истца по величине стоимости отчуждаемого имущества, не нарушает права и законные интересы истца.

ФАС отметил, что если в соответствии с законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком, то в случае совершения сделки по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такая сделка должна признаваться судом недействительной.

Если законом или иным нормативным актом установлено лишь обязательное привлечение независимого оценщика (обязательное проведение независимым оценщиком оценки объекта оценки), непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом по мотивам нарушения требований закона сделки недействительной.