ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 17 июня 2010 г. по делу N А52-2654/2009 подтвердил, что стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
ФАС указал, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
Когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
Арендодатель не обязан возмещать стоимость работ, произведенных без его ведома и согласия.
Начать дискуссию