ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 16 августа 2010 г. по делу N А70-13170/2009 пояснил, что отсутствие непрерывности пользования муниципальным имуществом на праве аренды в течение двух и более лет исключает возможность предоставления преимущественного права на приобретение спорного имущества.
ФАС указал, что субъект малого или среднего предпринимательства пользуется правом на приобретение только при условии, что он является арендатором по договору аренды недвижимого имущества, действующему на момент принятия соответствующим органом решения о приватизации данного имущества.
Только при наличии в совокупности четырех условий субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества.
Одним из таких условий является нахождение арендуемого имущества во временном владении или временном пользовании указанных субъектов непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.
Начать дискуссию