ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 24 августа 2010 г. по делу N А46-19894/2009 признал, что при незаключении основного договора полученные ответчиком от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату.
ФАС отметил, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В свою очередь в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Исследовав представленные по делу доказательства, суд сделал вывод о том, что стороны в предварительном договоре купли-продажи согласовали срок заключения основного договора. При этом основной договор купли-продажи сторонами в установленный срок заключен не был.
Следовательно, суд пришел к правильному выводу о том, что обязательства, возникшие из предварительного договора, прекратились, а полученные ответчиком от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату.
Начать дискуссию