ФАС Московского округа в Постановлении № КГ-А41/8076-11 от 11.08.2011 подтвердил, что поскольку выполненные работы являлись дополнительными и не были согласованы с заказчиком, подрядчик не вправе требовать их оплаты в рамках обязательств вследствие неосновательного обогащения.
ФАС указал, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
При этом подрядчик, не согласовавший с заказчиком дополнительные работы, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Начать дискуссию