ФАС Московского округа в Постановлении № А40-36983/10-40-315 от 09.11.2011 подтвердил, что поскольку арендодатель предупредил арендатора о прекращении обязательств по договору, заключенному на неопределенный срок, законный порядок отказа от договора аренды был соблюден.
ФАС указал, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Начать дискуссию