Увеличение арендной платы на основании нормативных актов не является изменением договора

ФАС пояснил, что изменение размера арендной платы на основании принятых соответствующими органами нормативных актов не является изменением условия договора о размере арендной платы.

ФАС Центрального округа в Постановлении № А54-677/2011 от 15.12.2011 пояснил, что изменение размера арендной платы на основании принятых соответствующими органами нормативных актов не является односторонним изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора.

ФАС указал, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.

При этом если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены.