ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-627/12 от 06.03.2012 подтвердил, что признание общества банкротом и открытие в отношении него конкурсного производства является препятствием для государственной регистрации обременения в виде ипотеки имущества должника.
ФАС отметил, что со дня принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Ипотека отнесена к ограничениям (обременениям), под которыми понимается наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества.
Исходя из приведенных норм права вывод судов о том, что внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации ипотеки имущества должника в пользу залогодержателя не соответствует требованиям законодательства о банкротстве, следует признать верным.
Начать дискуссию